女生要不要婚前和男方一起买房


房子车子是很多人,现在努力赚钱的一大动力来源,很多人都说现在的女孩子都十分的物质,在结婚的时候都会要求男方有房有车,其实女孩子要求有房,也只是为了寻求一种物质上的安全感,目前中国的这个房价要买的起房,其实也是一件非常困难的事情,其实这个时候就会出现一种问题,就是在婚前的时候,女方愿不愿意和男方一起奋斗买房以及女方要求婚前房子加名字的事情,那么我们今天就一起来看一看有关于女生要不要婚前和男方一起买房的内容。

一、女生要不要婚前和男方一起买房

1、婚前买房房产证署应进行充分协商

《新婚姻法》中有明确的规定,结婚之前的财产为各自所有,不会因为存在婚姻关系就变为夫妻共同财产,但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利。

如果婚后夫妻二人感情破了,在分割财产的时候,会使其中一方处于劣势。因此在婚前买房,最好写上每个出资人的名字,这样一旦出现问题也不会产生纠纷。

2、各方出资赞助买房钱款约定清楚

现在很多年轻人由于资金状况不好,在买房的时候,会因为积蓄不足需要向父母借助,这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,还要再另外签署一份协议。

日后如果两人因感情不和而反手,又没有父母出资购房的凭证,这时,父母所出的房款为子女共有,父母也无权追回这笔出资钱款,岂非不公平。所以,无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,最好向借款人打个借条,以免分手时反目成仇。

3、婚前财产公证或协议十分必要

如果两人还没有领取结婚证书,也可以在婚前申请办理婚前财产公证共同签署一份协议,这样日后一旦发生争执,彼此能够及时找出证据来证明,也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议

贷款购房是比较常见的,银行在办理购房贷款按揭的时候,审批是非常严格的。如果没有结婚的情侣选择贷款买房,一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方,如果日后感情不合分手的话,那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下,应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或者负担不起,另外一方仍需要对银行承担还贷义务。

二、婚前女生是否要买房

首先,如果女生自己有房子,而且是婚前财产,虽然看起来不错,又给自己留了退路,但是仔细考虑会有很多问题。

因为结婚以后,夫妻双方的收入是属于共同财产的,丈夫对房子又没有权利,女生还要把自己收入的一部分归还贷款,丈夫心里肯定不会很高兴。

其次,从法律角度来说,女生婚后归还的贷款,也属于共同财产需要分割。

比如结婚十年,女生还了100万贷款,如果十年后离婚,男方虽然与房子没有关系,但是可以要求女方支付50万,因为这是婚后的共同财产。

所以,如果不是全额买房,其实避免不了婚后分一半的风险。

最后,女生一般婚前买房的面积不会太大,不适合结婚以后三口之家的居住。结婚的时候绝大多数可能还要另外买一套。

如果双方都没有买房,可以共同付首付,一起还贷款,这样房产证上也有女生的名字,万一离婚也能分一半,风险最低。

如果女生提前买房,男生也提前买房,婚后的资产分割其实还是比较混乱的。

总之,投资有很多种方式,房产不是惟一的选择,黄金、债券都可以保值。房产需要限购,交易又比较麻烦,主要是不能立即变现,交易至少3–6个月。

三、女生婚前买房

该买。

首先,从法律角度讲,女性婚前买了房就是个人财产,不管以后是否结婚或者婚姻是否破裂,这座房子始终是女孩子的一个私密小窝,一个退路;其次,从理财角度讲,如果不善理财手上又有不少资金,买房是最保值的理财方式,不管涨值不涨值,租出去也是一项可观的收益。

有句话也说得好,宁愿在自行车上笑,不愿在法拉利上哭,很多人都会觉得现在这样的女孩子已经很少了,但是如果真的有一个女孩子愿意和你一起奋斗,为你们的将来一起努力,是真的需要好好珍惜的呢,那么今天的内容到这里全部结束了,感谢的大家的收看。