婚前和男朋友一起买房合适吗


说到买房,这几乎是很多年轻人结婚的一个前提之一啦,毕竟没有房子,四处漂泊,哪像个家呢,房子是一个基础,那么问题来了,依照现在的房价来看,能够全额付款且直接拎包入住的是真没几个,大多数都是早早的背负起了房贷的压力,有的人或许在婚前就打算和另一半一起买房啦,可是这样一来,就牵扯到了一些归属财产问题,或许还有是否能够真的走下去的问题,要是散了,没得结婚,这房子咋算,这就进一步牵扯到了婚前买房和婚后买房的区别,问题多的很,也难弄得很,若是你想要有所了解的话,就来看小编带来的婚前和男朋友一起买房合适吗,希望能够给予你一些参考呐。

一、婚前和男朋友一起买房合适吗    

在你确定与男友在婚前一起出资购房前有一个必须的前提,那就是——你自己的资金允许。

请看清楚这句话的关键词“你自己的资金允许”而非“你父母的资金允许”明白吗?

如果你工作稳定,有一定的积蓄,有理财思维,能够有效控制自己的日常开销,在这样的基础上,你遇到一位真心相爱的男人,想与他结伴走向婚姻,他当前的资金情况不够支付首付款,但是他对你一心一意,希望能给你一个安稳的家。

在以上所有条件都成立的前提下,你可以出资与男友共同买房。

但是这又牵扯出了另一个必要条件,那就是——房产证必须写两个人共同的名字。

同时在一起购房买房的购买合同上也签写两个人共同的名字。

二、婚前买房和婚后买房的区别

依据法律规定,买房的先后在法律上和婚姻最大的关系就是夫妻共同财产的认定。婚前买房,房子写了谁的名字就属于谁,属于个人财产,除非把房子做夫妻共同财产的公正。而婚后买房即为夫妻共同财产,在离婚时可作为夫妻共同财产分割。

三、和男朋友一起买房会出现什么问题

和男友买房,不管最终结不结婚(当然主观都是奔着结去的),通过这件事可以很好看清楚男友对生活计划、投资理财、婚姻准备、为人处事及关键的对你这个伴侣的态度。如果顺利,他会背负责任和还款压力让你享受更多权益,这是态度也是真心想反之就会斤斤计较。这是婚前压力测试,你是考官,房考题。

如果决定买房,你们的意见难以统一,就会出现第二个问题,今后相处生活之道,是你迁就对方还是对方迁就你,或者商量着来?这个环节,极好的为你脑补婚后生活的场景,比较房是空间,两个人能否长期相处,要能在重大决策上彼此沟通包容。

当然,买房是投资大事,年轻人通常要依靠父母的支持,通过买房可以有效加强双方家庭沟通,让公婆更认同未来媳妇。也有可能在买房这事写一个人还是两个人谁的名字上,会产生争议,从公婆的态度中,你应该可以揣摩他们对你的看法,和你男友的真实可靠想法,这点对于你买不买房要不要一起买十分重要,因为已不是买房的问题,而是家庭是否能组建并幸福的问题。

有人建议你做好婚前财产的确权,或用加二人名字写清比例。我建议大可不必,都是聪明人,如果你认为这男友值得托付终身,不用写,已达到男女相处的和谐,当然资金可以由你这边转账支付保留凭证即可。高明的女人会让男人去买第一套房,然后在暖心和睦的气氛中,家庭第二套大房子当然就会是你的名字。

最后,买房建议你和结婚的事同步考虑不要迟疑,要么一起办,要么婚后办,如果没这个计划最好先不急着买,通过了压力测试再说。

以上便是小编的分享啦。或许有人会说,这太势利眼啦,啥都计较,若是都打算结婚了,婚期也定了,先共同买个房咋的了,可是这真不是势利的问题,而是切实的财产问题是真的掰扯不清楚,说句不好听的,哪怕真的结婚的,也可能会离婚呢,共同负担的房贷,房子又会让人纠结不已,翻脸的也不在少数,所以,还是在做这个之前,要慎重考虑呀。