婚前加房产证什么手续 婚前房子女友要求写名
admin 现代社会很多人看事情都很现实，很多事情也都被赋予上了金钱价值，等一些比较物质比较功利化的事，有时候像是结婚这样的事情，当女方和男方准备结婚的时候，女方一定会对男方有灵魂拷问，就是有房吗？有车吗？房产证上能加自己的名字吗？这样的问题对每个人来说情况都是不一样的，至于最后一个结婚要求房产证加名可以吗，这个其实也要看个人的情况，有些人愿意，有些人人也不一定会愿意，那么我们今天就一起来看一看婚前加房产证什么手续 婚前房子女友要求写名。
一、婚前加房产证什么手续
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交。
3、缴纳费用，办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码。
二、婚前房子女友要求写名
有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
三、新房购买所需材料
1、购买合同原件；
2、商品房销售发票；
3、房屋的测绘表、分层分户平面图；
4、契税完税凭证；
5、购房者的身份证明
了解了今天情话网小编为大家推荐的有关于婚前加房产证什么手续 婚前房子女友要求写名这样的内容之后，在屏幕前的你这方面还有什么问题或者疑惑吗？其实不只是婚前加房产证的流程，具体是怎么样的？就是需要很多人注意，还有流程也是有很多需要注意的事项，那么今天内容到这里就结束了。
